http://nhadep24hnet474.chiliweb.org/cac-sieu-pham-cua-vinhomes/
http://taynamkimgiang.info/phan-khu-larissa/

CÁC SIÊU PHẨM CỦA VINHOMES

Trong giai đoạn 2014 – 2016, cùng với đà phục hồi của thị trường bất động sản tại Việt Nam,  các dự án Vinhomes của CĐT Vingroup luôn luôn trong tình trạng cháy hàng

Và sau đây là những dự án “hot” của Vingroup trên thị trường BĐS Hà nội.

1.VINHOMES ROYAL CITY

Với mục tiêu mang tới phong cách sống hoàng gia tại Châu Âu luôn đem lại sự sang trọng trong không gian cảnh quan, được đánh giá là khu đô thị Cao cấp nhất Hà Nội

Dự án nằm ở  khu vực Ngã Tư Sở, vị trí đắc địa của thủ đô Hà Nội, Royal City cùng với quy mô hoành tráng, mang tới  gần 5000 căn hộ cao cấp với 6 Tòa nhà R1 – R6 hiện tại đã bán hết 90% sau một thời gian mở bán.

Dự án Royal với quy mô lớn bao gồm: Khu chung cư cao tầng, Khu tầng hầm với trung tâm mua sắm, nơi quy tụ của nhiều thương hiệu nổi tiếng trên thế giới,…

2.VINHOMES TIMES CITY

Times City nổi tiếng với thiết kế không gian sang trọng, Tại khu đô thị có đầy đủ những hạng mục tiện nghi, hiện đại nhất như: Khu trường học, Bệnh Viện Quốc tế, Khu mua sắm,… Tất cả đều mang thương hiệu của Vingroup

Quy mô của Times City lên tới 36 hécta, bao gồm 3 giai đoạn: Vinhome Times City – Park Hill – Park Hill Premium

Đặc biệt là giai đoạn 2 và 3 của Times City đã mang tới cho người dân Hà nội một cuộc sống mới mẻ, một phong cách sống resort trong lòng thủ đô.

3.VINHOMES NGUYỄN TRÍ THANH

Vinhomes Nguyễn Trí thành nằm tại khu trung tâm của Hà nội, Nơi được cho là vị trí “Vàng” Hiếm có tại khu vực thủ đô.

Dự án Vinhomes nằm trên khu đất rộng 1.4 Hécta, được thiết kế làm 2 tòa tháp căn hộ và văn phòng cao 30 tầng. Được quy hoạch với: 5 tầng hầm + 6 tầng thương mại + 24 tầng căn hộ

Vinhomes Nguyễn Chí Thanh được khai trương vào cuối tháng 11 năm 2015

Phối cảnh Vinhomes Nguyễn Trí Thanh

4.VINHOMES GARDENIA

Vinhomes Gardenia hay còn gọi là “ Đô thị Xanh ” – chính thức ra mắt thị trường BĐS giai đoạn cuối năm 2015. Sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, hệ thống tiện ích, quy hoạch tổng thể khu vực tốt. Ngoài ra còn nổi bật từ việc bố trí không gian cảnh quan thông minh.

Vinhomes Gardenia Mỹ Đình

http://nhadep24hnet474.chiliweb.org/cac-sieu-pham-cua-vinhomes/

Read More

hồ sơ khách hàng

http://nhadep24hnet474.chiliweb.org/ho-so-yeu-cau-dang-ky-thu-tuc/

HỒ SƠ YÊU CẦU ĐĂNG KÝ THỦ TỤC

HỒ SƠ YÊU CẦU ĐỂ KÝ THỦ TỤC

ĐỐI VỚI NGƯỜI VIỆT NAM

1. Cá nhân người Việt Nam

+ Hộ chiếu/ CMND/ Thẻ căn cước ( còn hiệu lực)

+ Sổ hộ khẩu

Ký HĐVV/TTDC chỉ cần CMT/hộ chiếu/thẻ căn cước, hộ khẩu yêu cầu khi ký HĐMB

2. Doanh Nghiệp

+ Giấy đăng ký kinh doanh/ giấy chứng nhận đầu tư

+ CMT của người đại diện

+ Văn bản ủy quyền và CMT của người được ủy quyền (nếu được ủy quyền)

+ Biên bản họp của Hội đồng quản trị đối với Công ty cổ phần/ Biên bản Nghi quyết thành viên đối với Công ty TNHH từ 2 thành viên trở lên về việc cho cho phép mua căn hộ này. Công ty TNHH 1 TV thì không cần

3. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài ( Thủ tục gần giống như đối với người Việt Nam)

– Hộ chiếu nước sở tại còn hiệu lực

– Giấy tờ chứng minh là người có gốc tại Việt Nam

ĐỐI VỚI NGƯỜI NƯỚC NGOÀI (Sở hữu 50 năm)

1.Cá nhân người nước ngoài

-Hộ chiếu còn hiệu lực

– Visa còn thời hạn

-Không thuộc trường hợp miễn trừ ngoại giao

2.Doanh nghiệp VN có 100% vốn nước ngoài

(Thời gian sở hữu bằng đúng với Thời hạn của Chứng nhận đầu tư – có thể gia hạn)

– Giấy chứng nhận đầu tư tại Việt nam còn hiệu lực

– Hộ chiếu của Người đại diện còn thời hạn.

Lưu Ý: Hình thức Sở hữu đối với người nước ngoài là 50 năm, khi người nước ngoài bán lại cho người nước ngoài khác hoặc ngừoi Việt Nam thì hình thức sở hữu của người Việt Nam cũng sẽ là giới hạn (50 năm – số năm mà người nước ngoài đã ở)

http://nhadep24hnet474.chiliweb.org/ho-so-yeu-cau-dang-ky-thu-tuc/

Read More

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

http://nhadep24hnet474.chiliweb.org/chinh-sach-ban-hang/

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TÒA S2 – DỰ ÁN VINHOMES SKYLAKE

—– Hiệu lực từ ngày 21/12/2016 —–

1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 21/12/2016 cho đến khi có chính sách mới thay thế

2. Dành cho: Khách hàng (KH) mua Căn hộ (CH) tại Tòa S2 – Dự án Vinhomes Skylake

3. Chương trình quà tặng:

a) Miễn phí Dịch vụ Quản lý 03 năm: KH mua CH được tặng Gói Dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn Vinhomes trong 03 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 04 trở đi mức phí theo thông báo của Ban quản lý. KH không nhận quà tặng sẽ không được quy đổi ra tiền mặt.

Áp dụng cho 200 căn đầu tiên ký HĐV.

b) Voucher Vinschool: KH mua CH được nhận voucher Vinschool trị giá 50 triệu đồng trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).

KH cần xác nhận và đăng ký về việc nhận hoặc không nhận voucher Vinschool tại thời điểm ký HĐMB. Sau thời điểm này KH sẽ không được thay đổi nội dung đã đăng ký.

Áp dụng cho 200 căn đầu tiên ký HĐV.

4. Chương trình ưu đãi đặc biệt với thẻ VinID:

a) KH mua CH sẽ được tặng thẻ miễn phí như sau:

• Với KH mua 01 hoặc nhiều CH có tổng giá trị < 5 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT & Kinh phí bảo trì -KPBT): được tặng ngay 01 thẻ Khách hàng thân thiết (KHTT), ngoài ra được tặng thêm 01 thẻ KHTT cho đối tượng mà chủ sở hữu nhà chỉ định thỏa mãn điều kiện chương trình
• Với KH mua 01 hoặc nhiều CH có tổng giá trị >= 5 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT & KPBT): được tặng ngay 01 thẻ VIP; ngoài ra được tặng tối đa thêm 02 thẻ KHTT cho đối tượng mà chủ sở hữu nhà chỉ định thỏa mãn điều kiện chương trình.

b) KH được nhận thẻ trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB. KH không nhận quà tặng sẽ không được quy đổi ra tiền mặt.

c) KH cần xác nhận và đăng ký về việc nhận thẻ tại thời điểm ký HĐMB.

(*): Lưu ý:

_Phương thức và điều kiện sử dụng các quà tặng/chương trình ưu đãi nên trên được thực hiện theo quy định của Bên bán hoặc Bên cung cấp dịch vụ.

_Thông tin, thể lệ về chương trình thẻ VinID có thể được thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần báo trước với KH.

_KH mua Căn hộ được hiểu là KH hoàn thành nghĩa vụ thanh toán lần 1 (trước khi ký HĐMB) theo tiếnđộ dưới đây và ký Hợp đồng vay (HĐV).

5. Tiến độ thanh toán:

TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ THANH TOÁN (Giá bán CH)	THỜI HẠN
TRƯỚC KHI KÝ HĐMB
Lần 1	100.000.000 đồng/căn	Ngay khi ký HĐV.Ngày ký HĐV là ngày ghi trên HĐV và được xác định là ngày KH đóng đủ 100.000.000 đồng/ căn.
Lần 2	10% Giá bán CH (chưa bao gồm VAT).Đã bao gồm toàn bộ số tiền lần 1.	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐV
Lần 3	10% Giá bán CH (chưa bao gồm VAT)	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐV
Ghi chú: Trong trường hợp Chủ đầu tư thông báo ký HĐMB trước hoặc cùng thời điểm thanh toán Lần 2/ Lần 3 nêu trên, Các Bên sẽ ưu tiên ký và thanh toán theo tiến độ quy định của HĐMB như dưới đây.
KÝ HĐMB

Thanh toán lần 1	20% Giá bán CH (bao gồm VAT).Toàn bộ số tiền đã đóng trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này.	Ngay khi ký HĐMB, dự kiến tháng 03/2017. Ngày ký HĐMB là ngày KH thanh toán đủ 20% giá bán căn CH (bao gồm VAT) và trong mọi trường hợp không chậm hơn ngày theo thông báo của CĐT.
Thanh toán lần 2	10% Giá bán CH (bao gồm VAT)	Ngày 20/05/2017
Thanh toán lần 3	10% Giá bán CH (bao gồm VAT)	Ngày 20/11/2017
Thanh toán lần 4	10% Giá bán CH (bao gồm VAT)	Ngày 20/04/2018
Thanh toán lần 5	10% Giá bán CH (bao gồm VAT)	Ngày 20/09/2018
Thanh toán lần 6	10% Giá bán CH (bao gồm VAT)	Ngày 20/02/2019
Thanh toán lần 7	25% Giá bán CH (bao gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán CH còn lại	Khi nhận bàn giao CH theo Thông báo từ Chủ đầu tư, dự kiến Quý I/2019.
Thanh toán lần 8	5% giá bán CH (chưa bao gồm VAT)	Khi Chủ đầu tư bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

(*): Lưu ý: Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết.

6. Chương trình hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư:

Chủ đầu tư triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất (“CT HTLS”) cho KH tại các Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định với các nội dung cụ thể như sau:

a. Chính sách hỗ trợ

CHÍNH SÁCH	CHI TIẾT
Tỷ lệ Giá trị CH được Hỗ trợ lãi suất “HTLS”	Lên tới 65% giá trị CH (bao gồm VAT)
Thời hạn vay vốn	Lên tới 25 năm kể từ ngày giải ngân
Lãi suất vay vốn (trong và sau thời gian HTLS)	a) 0%/tháng trong thời gian HTLSb) Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
Thời gian HTLS	_Kể từ ngày giải ngân của Khoản vay tới ngày bàn giao nhà theo Thông báo của Chủ đầu tư nhưng  không  muộn hơn 31/07/2019
Ân hạn trả nợ gốc	KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS
Phí trả nợ trước hạn (trong và sau thời gian HTLS)	_Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian HTLS._Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn áp dụng theo quy định của Ngân hàng

(*): Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN.

Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả cho Ngân hàng.

Lưu ý: KH có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên tới 25 năm, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.

b. NH giải ngân theo tiến độ thanh toán như sau:

Tiến độ thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
Khách hàng	Ngân hàng
TRƯỚC KÝ HĐMB
Lần 1	100.000.000 đồng/ căn
Lần 2 Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐMB	10% Giá bán CH (chưa bao gồm VAT). Đã bao gồm toàn bộ số tiền lần 1.

Lần 3 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB	10% Giá bán CH (chưa bao gồm VAT)
KÝ HĐMB
Lần 1 – Ký HĐMB Dự kiến tháng 03/2017	20% giá bán CH (bao gồm VAT). Đã bao gồm toàn bộ số tiền đóng trước ký HĐMB
Lần 2 Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB	65% giá bán CH (bao gồm VAT)
Lần 3 Theo thông báo nhận bàn giao nhà, dự kiến Quý II/2019	10% giá bán CH (bao gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán CH còn lại
Lần 4 Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.	5% giá bán CH (chưa gồm VAT)

7. Lãi suất trả trước với các khoản thanh toán trước hạn:

a) KH có nhu cầu thanh toán sớm 95% Giá bán CH (bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán CH còn lại + 100% KPBT bằng vốn tự có tại thời điểm ký HĐV được hưởng Lãi suất chiết khấu 9.5%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán CH (bao gồm VAT và KPBT).

b) KH thanh toán trước hạn từng phần bằng vốn tự có được hưởng Lãi suất chiết khấu 7%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán CH (bao gồm VAT và KPBT).

http://nhadep24hnet474.chiliweb.org/chinh-sach-ban-hang/

Read More

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

http://nhadep24hnet474.chiliweb.org/tien-ich-du-an/   
Khi nói đến Vinhomes skylake, dự án “Hot” nhất phía tây Hà Nội chúng ta đều bị cuốn hút bởi điểm nhấn và được coi là trái tim của dự án_Hồ điều hòa 32ha.

Những ưu điểm vượt trội của Hồ điều hòa đối với môi trường

Hà nội nổi tiếng là thành phố nhộn nhịp, với nhịp độ sống nhanh, tốc độ tăng phưởng kinh tế mạnh, và đặc biệt là những tòa nhà cao tầng mọc như nấm. Mật độ cư dân sinh sống ngày càng bị thu hẹp lại, khói bụi, ô nhiễm môi trường tăng cao. Chính vì vậy, Hồ điều hòa Vinhomes Skylake được quy hoạch để mang tới một không gian cuộc sống khác biệt so với các khu vực xung quanh.

Hồ điều hòa Vinhomes Skylake

Hồ điều hòa được Vingroup quy hoạch, nằm trong khuôn viên của KĐT Vinhomes Phạm Hùng, với Quy mô tới 32ha ( hồ lớn thứ nhì Hà nội, chỉ sau Hồ Tây ) , trong đó có tới 19ha là diện tích của hồ nước, còn lại 13ha là phố đi bộ và công viên cây xanh, và các khu vực vui chơi cho trẻ nhỏ, nhà hát và các khu vực giải trí thú vị.

Đây được xem như là “Lá phổi xanh” không chỉ cho dự án Skylake mà còn cho khu vực phía tây thành phố. Để giúp cân bằng không khí và môi trường hệ sinh thái trong lành hơn. Điều đó biến siêu dự án này trở thành nơi an cư lý tưởng.

Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng thân thiện với môi trường

Không gian xanh độc đáo trên không chỉ có tại Vinhomes

Rất khó bắt gặp những khu vườn trên cao ngoài các dự án của Vingroup. Đến với Vinhomes Sky Lake bạn sẽ được sống trong không gian trong lành và có cơ hội được trải nghiệm cùng khu vườn trên không độc đáo, cùng hàng loạt những tiện ích xanh khác như: vườn dưỡng sinh, vườn thú cưng, vườn Nhật Bản, vườn BBQ, vườn chơi cờ, đảo cây xanh, lều vọng cảnh và khu dàn hoa nghỉ chân.

Trường học liên cấp Vinschool

Vinschool chất lượng

Tiện ích không thể thiếu đối với 1 siêu dự án của Vingroup. Sự kết hợp khéo léo giữa nền giáo dục trong nước và quốc tế, Vingroup đã xây dựng nên hệ thống trường học Vinschool. Mang lại một nền giáo dục hiện đại, cung cấp hành môi trường học tập, sinh hoạt vô cùng hiện đại cho con em cư dân của Vinhomes Skylake.

Bệnh viện Đa khoa Vinmec

Điều tối quan trọng đối với mỗi chúng ta chính là sức khỏe. Cuộc sống hạnh phúc là cuộc sống không bệnh tật. Hiểu rõ được tầm quan trọng đó, chủ đầu tư đã trang bị cho dự án Vinhomes Sky Lake bệnh viện đa khoa Vinmec với trang thiết bị tiên tiến, hiện đại, chất lượng cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế. Đặc biệt với đội ngũ y – bác sỹ chuyên nghiệp và tận tâm thì quý khách có thể hoàn toàn yên tâm về sức khỏe.

Trung tâm mua sắm VinMart

Siêu thị Vinmart

Đây có thể nói là khu vui chơi yêu thích của các bé đồng thời cũng là tiện ích không thể thiếu đối với các dự án lớn của Vingroup.

Siêu thị Vinmart có quy mô lớn đầy đủ các nhóm hàng khác nhau và sẽ đáp ứng tất cả những kiểu khách hàng. Cư dân sống tại đây có thể hoàn toàn yên tâm với nguồn thực phẩm sạch và an toàn 100% từ VinEco.

Sử dụng tiện những tiện ích 5* miễn phí

Quý khách sẽ được sử dụng những tiện ích miễn phí như thực phẩm sạch và an ninh đảm bảo từ các chính sách bán hàng của chủ đầu tư. Mọi nhu cầu về vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe của cư dân đều được đáp ứng tối đa cùng những tiện ích: bể bơi bốn mùa trong nhà và ngoài trời, hệ thống sân tập thể thao, sân chơi trẻ nhỏ, phòng tập Gym, Spa…

Phòng Gym hiện đại đa chức năng

Không gian xanh vào tận phòng ngủ

Thiết kế nội thất không gian xanh

Ngay giữa lòng Hà Nội chúng ta vẫn có thể quên đi những tiếng ồn. Những giờ tắc đường ngột ngạt bằng cách hòa mình vào không gian xanh của dự án.

Mang đến cảm giác gần gũi thiên nhiên hơn bao giờ hết. Với thiết kế căn hộ theo không gian mở, ánh sáng vào tận mỗi phòng. Chủ đầu tư mong muốn mang không gian xanh bên ngoài vào tận phòng mỗi cá nhân. Từ việc dọn vệ sinh nhà cửa, giặt là,chăm sóc cây cảnh,sửa chữa kỹ thuật,… đến đặt hoa, hay quản lý cho thuê lại chính căn nhà của bạn, tất cả nhu cầu của cư dân tại chung cư Vinhomes Phạm Hùng đều được đáp ứng một cách chu đáo, tận tâm nhất và vô cùng chuyên nghiệp.

http://nhadep24hnet474.chiliweb.org/tien-ich-du-an/

Read More